物业管理员是干什么的

啊南 4852阅读 2020.02.11

【导语】: 物业管理员的岗位职责和要求是什么?物业管理员的学历和专业要求又是如何?大家想不想知道呢?求职中,对于想要应聘的职位的了解是非常必要的。毕竟只有对这些内容有所了解,才能够知道自己是不是能够适应这个岗位工作,才能够知道面试的时候有多大的把握能够拿下这个工作。具体的内容详见以下:

物业管理员的岗位职责

      物业管理员指按照物业管理服务合同约定,通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,为业主、使用人提供服务的人员。 物业管理员是指投入使用的房屋及其附属设备与配套设施进行经营性管理,并向物业产权人、使用人提供多方面、综合有偿服务的人员。物业管理员须具备高中以上学历,具有一定的观察能力及较强的表达和计算能力,是实行就业准入的职业之一。

物业管理员岗位职责一:
1
、协助主管管理区域内设备维修和保养、设施的安全性和完好率;
2
、组织编审及完善设备运行保养规程,设备设施大、中修计划和设备更新改造计划以及设备大、中修方案的编审,并组织、监督实施。
3
、协助部门主管组织对系统设备的故障、事故进行调查分析,提出处理意见。  
4
、配合部门主管与相关部门协调做好安全、消防、环保及卫生防疫工作。  
5
、完成部门临时交办的其他工作。
物业管理员岗位职责二: 
1
、推动各项物业管理规章、制度的建设和完善;
2
、计划、指导、协调、控制和激励各物业部门的业务开展。授权并监督各负责人有效履行  
3
、负责年度、季度物业经营性目标(如出租率、空置率、消防安全)的拟定,并监督进展完成情况;  
4
、负责各物业费用支出核准,各项费用预算审定和报批落实;  
5
、负责监督及检查各部门执行岗位工作职责和行为动作规范的情况。职权范围内核定员工的升职、调动、任免等;  
6
、负责协助市场部制定物业的招商政策、合作方式;  
7
、负责各类租赁合同的签订、变更、执行、终止;  
8
、定期召集物管人员工作会议,确保公司的方针政策和各项管理制度的贯彻执行。  

物业管理员岗位要求

物业管理员岗位要求一:
1
、大专以上学历,物业管理相关专业,持物业管理证人上岗证、物业管理师者、特种工作证件(电梯安全管理员)等物业管理相关证件者优先;

2、有3年以上工业园物业管理、写字楼物业管理、商业中心物业管理经验者优先;  

3、综合素质较高,处理突发时间能力强,有较强的责任心,执行力强,能处理各类事务,有良好的职业道德和敬业精神;  

4、具有较强的团队管理能力,沟通能力;  

5、熟练操作各类办公软件;  

6、接受岗位外派(深圳/东莞/其他);  

7、有车者优先。
物业管理员岗位要求二:
1.
高技及以上学历; 
2.
物业管理相关专业优先,有一定物业管理工作经验者优先; 
3.
熟练操作计算机,并熟练使用各种办公软件; 
4.
良好的人际沟通能力和客户服务技巧,思维敏捷,应变能力强。 
5.
有较强的组织协调能力,良好的职业道德和团队合作精神。

 

物业管理员需要什么专业

      物业管理员一般要求物业管理专业毕业,物业管理本科专业就业前景十分广阔。物业管理(property management)是指受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业设备设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治,并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。毕业生可在国家机关后勤部门(机关事务管理局和机关服务中心)和各省市建设部门(房管局)、物业行政主管部门(各地物业管理办公室)、物业服务企业、企事业单位从事对物业的房屋建筑及其设备进行维修养护,物业行业监管和社区管理工作和物业项目的各类投资、开发、经营与管理工作。
物业管理员(具备以下条件之一者)

(1)在本职业连续工作1年以上,经本职业物业管理员正规培训达规定标准学时数,并取得结业证
(2)在本职业连续工作2年以上。
(3)取得本专业或相关专业大专及以上毕业证书。
具备以上任意一个条件,你就可以去报考国家劳动部颁发的物业管理员的职业资格考试了,获得的证书全国通用,出国可公证。

物业管理员需要什么学历

      企业招聘物业管理员一般要求大专及以上学历,近年来,物业管理作为新兴服务行业在我国迅速发展,新建物业管理公司不断崛起。根据《物业管理条例》第33条规定“从事物业管理的人员应当按照国家有关规定,取得职业资格证书”。企业职工住房管理机构应与生产经营主体分离,组建具有独立法人资格的物业管理公司,独立经营,自负盈亏”。因此,从业人员都必须接受相应培训,通过职业鉴定取得国家职业资格证书后,方可就业上岗,当然具体是怎么要求的还得看招聘企业的相关招聘要求。