住房公积金怎么办理租房提取

啊南 878阅读 2021.04.28

【导语】: 住房公积金缴纳之后,并不是买房的时候才可以使用,在租房的时候,也是可以提取公积金的,然而很多人都不知道。这个答案是肯定的,但是需要满足一定的条件才可提取,我们在提取之前,一定要了解后在进行办理,就会更快捷。那么小编就来介绍一下租房提取公积金的流程?

公积金租房提取怎么办理

租房可以提取公积金,公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取,公积金提取分成约定提取、部分提取和销户提取三种类型。

租房提取住房公积金流程:

第一步:开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式:1)与房东自行成交的租房者,可以通过所在区的街道办事处开具,需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;2)通过中介成交成交的租房者,可以直接委托中介开具租房发票,一般大型的经纪公司都会提供此业务。
在开具房租发票时,是不能超出租房合同期内总租金的。另外,开具租房发票需要缴纳5%的税率。
第二步 :将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解,公积金管理中心不接受个人办理提取业务,需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后,将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表,待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。

租房提取公积金所需资料:

1、房屋租赁合同的原件及复印件;

2、房租完税发票的原件及复印件;

3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人公积金提取记录单的复印件。

5、提供税务局网站查询发票真伪的复印件。

哪里可以办理公积金提取业务

住房公积金的提取有两种方式,一种是线上提取,一种是线下提取。线下提取需要到住房公积金管理中心办理。线上提取可通过关注所在城市住房公积金的微信公众号提取。

公积金怎么取消未办结业务

用户之前在该网站或微信公众号上申请了住房公积金的其他业务,如提取,贷款,调动,解除劳动合同等申请,此时若用户再次申请住房公积金的相关业务,就会显示住房公积金未办结。用户需要将之前申请办理的业务取消或者销户即可。

一般来说公司员工在离职之后,公积金就会办理该账户的封存手续,而离职后个人提取公积金,就必须要在账户封存的状态下才可以提取,所以员工在离职后,通常在一个月左右的时间去提取比较好。

公积金办理注意事项:

单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,经住房公积金管理中心审核后,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。 

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。 

公积金租房提取可以委托别人办理吗

公积金本人不能亲自办理提取的,可以委托配偶、家庭用户成员、单位人员办理。
(1)、委托配偶办理的,需提供夫妻双方有效身份证、结婚证、职工本人缴存银行储蓄卡或存折,提取租房公积金必须转移到职工本人缴存银行储蓄卡或存折内。
(2)委托家庭同户成员办理的,需提供职工本人有效身份证件、职工本人授权委托书、受托人有效身份证件、证明家庭同户关系的户口簿、职工本人缴存银行卡或存折。提取租房公积金必须转移到职工本人缴存银行储蓄卡或存折内。
(3)委托单位人员办理的,需提供职工本人有效身份证件、经单位盖章证实的职工本人授权委托书、受托人有效身份证件、单位对公账户信息。提取公积金必须转移到单位对公账户内。

住房公积金用以租房提取时间限制:

1、每年可提取一次夫妻双方的住房公积金用于支付当年房屋租赁费用;

2、租住公共租赁住房的,提取金额按当年实际发生的房租计算;

3、租住商品住房的,未婚职工提取金额按每月不超过900元计算,已婚职工夫妻双方合计提取金额按每月不超过1800元计算。

根据住建部、财政部、央行发布的通知:

1、职工连续足额缴存满三月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;

2、租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;

3、租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

有租房合同怎么办理公积金租房提取

1、提取住房公积金账户内的存储余额的,先由所在单位予以核实,并出具提取证明。
2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;
3、准予提取的,到受委托银行办理支付手续。

租房提取公积金所需资料:
1、房屋租赁合同的原件及复印件;
2、房租完税发票的原件及复印件;
3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人公积金提取记录单的复印件。
5、提供税务局网站查询发票真伪的复印件。

无租房合同怎么办理公积金租房提取

如果要以住房方式提取住房公积金,没有租房合同就不能提取。租赁合同属于提取提供的证明材料。没有这些材料,你无法证明它的真实性。

根据《住房公积金管理条例》第二十五条的规定,职工提取住房公积金账户存款余额,应当经所在单位核实并出具提取证明。

职工凭提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予或者不予提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由委托银行办理支付手续。

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。