奶茶店开业前门店定位和装修

小区附近奶茶店定位

开奶茶店是现在很多创业者想要实现的梦想。
其实开奶茶店，一般面积是在10-30平，这样比较适合大多数的投资创业者，因为不需要太多的投资成本，如果面积再大的话，就是需要资金比较多的投资者。
虽然面积不大，但是装修设计合理，物件装饰摆放合理，就能让奶茶店看着很舒服，有吸引力。像贝慕达斯奶茶店，15平米就可以开店。条件允许，可以摆放几张桌椅，供顾客坐下来放松下，边休息边品尝奶茶的美味。

开一个奶茶店需要多少钱

加盟费：现如今，无论是餐饮亦或商超，大众认可的基本都是品牌连锁店。开奶茶店也是一样，因为在消费者看来，连锁品牌不论是产品质量还是信誉度都是有扶持的。可以省去很多售后的烦恼，所以品牌的加盟费是首先要考虑的。奶茶店的加盟费一般都不高，1-3万元左右。

场地租赁费：场地的选择至关重要，好的场地可以带来络绎不绝的人流量，人流量是客源的提高/增加。但是地段好，人流量大的地方，房租势必也高，在选择的时候，也要重视门店的位置，租金要合理的控制，要是10-20平米的店面，房租大概在3-5万元之间。

奶茶店在多地随处可见
装修费：装修费用算是比较大的开支了，装修的档次跟你加盟的品牌密切相关。奶茶店的装修要简单，时尚一点，这样装修下来4到5万就搞定了。

设施购置费：奶茶店的设备基本上不用花费太对的资金，奶茶店的设备上都是一些小型的设备比如封口机之类的，柜台，冰箱，这一整套的设备，大概要2万元左右。

开一个奶茶店需要多少钱？一般上问三大方面的开支，是主要的开支，这样算来，一般只要10-15万元就可以开启奶茶店。奶茶店这样的项目还是很不错的，店面小，比较好管理，但是还是要选择个品牌靠谱些。

中小学附近奶茶店定位

开奶茶店是现在很多创业者想要实现的梦想。
其实开奶茶店，一般面积是在10-30平，这样比较适合大多数的投资创业者，因为不需要太多的投资成本，如果面积再大的话，就是需要资金比较多的投资者。
虽然面积不大，但是装修设计合理，物件装饰摆放合理，就能让奶茶店看着很舒服，有吸引力。像贝慕达斯奶茶店，15平米就可以开店。条件允许，可以摆放几张桌椅，供顾客坐下来放松下，边休息边品尝奶茶的美味。

开一个奶茶店需要多少钱

加盟费：现如今，无论是餐饮亦或商超，大众认可的基本都是品牌连锁店。开奶茶店也是一样，因为在消费者看来，连锁品牌不论是产品质量还是信誉度都是有扶持的。可以省去很多售后的烦恼，所以品牌的加盟费是首先要考虑的。奶茶店的加盟费一般都不高，1-3万元左右。

场地租赁费：场地的选择至关重要，好的场地可以带来络绎不绝的人流量，人流量是客源的提高/增加。但是地段好，人流量大的地方，房租势必也高，在选择的时候，也要重视门店的位置，租金要合理的控制，要是10-20平米的店面，房租大概在3-5万元之间。

奶茶店在多地随处可见
装修费：装修费用算是比较大的开支了，装修的档次跟你加盟的品牌密切相关。奶茶店的装修要简单，时尚一点，这样装修下来4到5万就搞定了。

设施购置费：奶茶店的设备基本上不用花费太对的资金，奶茶店的设备上都是一些小型的设备比如封口机之类的，柜台，冰箱，这一整套的设备，大概要2万元左右。

开一个奶茶店需要多少钱？一般上问三大方面的开支，是主要的开支，这样算来，一般只要10-15万元就可以开启奶茶店。奶茶店这样的项目还是很不错的，店面小，比较好管理，但是还是要选择个品牌靠谱些。

大学附近奶茶店定位

开奶茶店是现在很多创业者想要实现的梦想。
其实开奶茶店，一般面积是在10-30平，这样比较适合大多数的投资创业者，因为不需要太多的投资成本，如果面积再大的话，就是需要资金比较多的投资者。
虽然面积不大，但是装修设计合理，物件装饰摆放合理，就能让奶茶店看着很舒服，有吸引力。像贝慕达斯奶茶店，15平米就可以开店。条件允许，可以摆放几张桌椅，供顾客坐下来放松下，边休息边品尝奶茶的美味。

开一个奶茶店需要多少钱

加盟费：现如今，无论是餐饮亦或商超，大众认可的基本都是品牌连锁店。开奶茶店也是一样，因为在消费者看来，连锁品牌不论是产品质量还是信誉度都是有扶持的。可以省去很多售后的烦恼，所以品牌的加盟费是首先要考虑的。奶茶店的加盟费一般都不高，1-3万元左右。

场地租赁费：场地的选择至关重要，好的场地可以带来络绎不绝的人流量，人流量是客源的提高/增加。但是地段好，人流量大的地方，房租势必也高，在选择的时候，也要重视门店的位置，租金要合理的控制，要是10-20平米的店面，房租大概在3-5万元之间。

奶茶店在多地随处可见
装修费：装修费用算是比较大的开支了，装修的档次跟你加盟的品牌密切相关。奶茶店的装修要简单，时尚一点，这样装修下来4到5万就搞定了。

设施购置费：奶茶店的设备基本上不用花费太对的资金，奶茶店的设备上都是一些小型的设备比如封口机之类的，柜台，冰箱，这一整套的设备，大概要2万元左右。

开一个奶茶店需要多少钱？一般上问三大方面的开支，是主要的开支，这样算来，一般只要10-15万元就可以开启奶茶店。奶茶店这样的项目还是很不错的，店面小，比较好管理，但是还是要选择个品牌靠谱些。

写字楼附近奶茶店定位

开奶茶店是现在很多创业者想要实现的梦想。
其实开奶茶店，一般面积是在10-30平，这样比较适合大多数的投资创业者，因为不需要太多的投资成本，如果面积再大的话，就是需要资金比较多的投资者。
虽然面积不大，但是装修设计合理，物件装饰摆放合理，就能让奶茶店看着很舒服，有吸引力。像贝慕达斯奶茶店，15平米就可以开店。条件允许，可以摆放几张桌椅，供顾客坐下来放松下，边休息边品尝奶茶的美味。

开一个奶茶店需要多少钱

加盟费：现如今，无论是餐饮亦或商超，大众认可的基本都是品牌连锁店。开奶茶店也是一样，因为在消费者看来，连锁品牌不论是产品质量还是信誉度都是有扶持的。可以省去很多售后的烦恼，所以品牌的加盟费是首先要考虑的。奶茶店的加盟费一般都不高，1-3万元左右。

场地租赁费：场地的选择至关重要，好的场地可以带来络绎不绝的人流量，人流量是客源的提高/增加。但是地段好，人流量大的地方，房租势必也高，在选择的时候，也要重视门店的位置，租金要合理的控制，要是10-20平米的店面，房租大概在3-5万元之间。

奶茶店在多地随处可见
装修费：装修费用算是比较大的开支了，装修的档次跟你加盟的品牌密切相关。奶茶店的装修要简单，时尚一点，这样装修下来4到5万就搞定了。

设施购置费：奶茶店的设备基本上不用花费太对的资金，奶茶店的设备上都是一些小型的设备比如封口机之类的，柜台，冰箱，这一整套的设备，大概要2万元左右。

开一个奶茶店需要多少钱？一般上问三大方面的开支，是主要的开支，这样算来，一般只要10-15万元就可以开启奶茶店。奶茶店这样的项目还是很不错的，店面小，比较好管理，但是还是要选择个品牌靠谱些。

步行街奶茶店定位

开奶茶店是现在很多创业者想要实现的梦想。
其实开奶茶店，一般面积是在10-30平，这样比较适合大多数的投资创业者，因为不需要太多的投资成本，如果面积再大的话，就是需要资金比较多的投资者。
虽然面积不大，但是装修设计合理，物件装饰摆放合理，就能让奶茶店看着很舒服，有吸引力。像贝慕达斯奶茶店，15平米就可以开店。条件允许，可以摆放几张桌椅，供顾客坐下来放松下，边休息边品尝奶茶的美味。

开一个奶茶店需要多少钱

加盟费：现如今，无论是餐饮亦或商超，大众认可的基本都是品牌连锁店。开奶茶店也是一样，因为在消费者看来，连锁品牌不论是产品质量还是信誉度都是有扶持的。可以省去很多售后的烦恼，所以品牌的加盟费是首先要考虑的。奶茶店的加盟费一般都不高，1-3万元左右。

场地租赁费：场地的选择至关重要，好的场地可以带来络绎不绝的人流量，人流量是客源的提高/增加。但是地段好，人流量大的地方，房租势必也高，在选择的时候，也要重视门店的位置，租金要合理的控制，要是10-20平米的店面，房租大概在3-5万元之间。

奶茶店在多地随处可见
装修费：装修费用算是比较大的开支了，装修的档次跟你加盟的品牌密切相关。奶茶店的装修要简单，时尚一点，这样装修下来4到5万就搞定了。

设施购置费：奶茶店的设备基本上不用花费太对的资金，奶茶店的设备上都是一些小型的设备比如封口机之类的，柜台，冰箱，这一整套的设备，大概要2万元左右。

开一个奶茶店需要多少钱？一般上问三大方面的开支，是主要的开支，这样算来，一般只要10-15万元就可以开启奶茶店。奶茶店这样的项目还是很不错的，店面小，比较好管理，但是还是要选择个品牌靠谱些。

商场奶茶店定位

开奶茶店是现在很多创业者想要实现的梦想。
其实开奶茶店，一般面积是在10-30平，这样比较适合大多数的投资创业者，因为不需要太多的投资成本，如果面积再大的话，就是需要资金比较多的投资者。
虽然面积不大，但是装修设计合理，物件装饰摆放合理，就能让奶茶店看着很舒服，有吸引力。像贝慕达斯奶茶店，15平米就可以开店。条件允许，可以摆放几张桌椅，供顾客坐下来放松下，边休息边品尝奶茶的美味。

开一个奶茶店需要多少钱

加盟费：现如今，无论是餐饮亦或商超，大众认可的基本都是品牌连锁店。开奶茶店也是一样，因为在消费者看来，连锁品牌不论是产品质量还是信誉度都是有扶持的。可以省去很多售后的烦恼，所以品牌的加盟费是首先要考虑的。奶茶店的加盟费一般都不高，1-3万元左右。

场地租赁费：场地的选择至关重要，好的场地可以带来络绎不绝的人流量，人流量是客源的提高/增加。但是地段好，人流量大的地方，房租势必也高，在选择的时候，也要重视门店的位置，租金要合理的控制，要是10-20平米的店面，房租大概在3-5万元之间。

奶茶店在多地随处可见
装修费：装修费用算是比较大的开支了，装修的档次跟你加盟的品牌密切相关。奶茶店的装修要简单，时尚一点，这样装修下来4到5万就搞定了。

设施购置费：奶茶店的设备基本上不用花费太对的资金，奶茶店的设备上都是一些小型的设备比如封口机之类的，柜台，冰箱，这一整套的设备，大概要2万元左右。

开一个奶茶店需要多少钱？一般上问三大方面的开支，是主要的开支，这样算来，一般只要10-15万元就可以开启奶茶店。奶茶店这样的项目还是很不错的，店面小，比较好管理，但是还是要选择个品牌靠谱些。

开一家奶茶店租金是多少

 南京50平以下店铺价格 

鼓楼                  0.55万以上
秦淮                  1.5万以上
玄武                  0.5万以上
建邺                  0.6万以上
浦口                  0.28万以上
江宁                  0.2万以上
栖霞                  0.33万以上
雨花                  0.3万以上
六合                  0.5万以上
溧水                  0.44万以上
高淳                  0.35万以上

奶茶店租赁合同

范文一：
甲方（出租方）：_______________________  
乙方（承租方）：_______________________  
根据《中华人民共和国合同法》的规定及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，订立本合同： 
一、 店面的位置、面积及装修、设施  
1—1、 甲方将其所拥有的位置在福州市晋安区（区/县）浦下村63号的店面（以下简称该店面）出租给乙方使用。甲方出租给乙方使用的该店面建筑面积共约11 平方米，仓库为  3平方米，同时提供公用卫生间一间。店面用途为  乙方个体经营使用    。
1—2、该店面现在内部为简单装修，店面的设备有吊扇一个、灯一个为甲方所有。合同履行期间，乙方增加的设施与设备则为乙方所有；在合同解除后，乙方有权收回其个人增加的设施及设备。
二、 租赁用途  
2—1、乙方向甲方承诺，租赁该店面作为  个体经营  使用。
并保证合法经营，不得做违法的事。
2—2、乙方保证，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意以及按规定须有关部门审批而未核准前，乙方不得擅自改变上述约定的使用用途。
三、 交付日期和租赁期限  
3—1、甲乙双方约定，在合同签订生效后，甲方向乙方立即交付该店面。该店面租赁期共__2___年，自_2009___年____月____日起至__2011__年____月____日止。
3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租店面，乙方应如期交还。若乙方有意续租，则乙方在同等条件下，有优先续租权，则必须在租赁期满前的   3   个月向甲方提出书面意向，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
3—3、租赁期满前，如甲方要解除合同，甲方应提前一个月书面通知乙方；并且甲方应当承担乙方寻找其他店面的交通费、通信费、劳务费、及经营收入损失等费用与各种损失。
四、 租金、支付方式和保证金  
4—1、甲、乙双方约定，该店面每月租金为（人民币）  400  元 。（大写：  肆  佰元整），仓库每月租金50元，（大写伍拾元整），合计450元（大写肆佰伍拾元整）。每月店面与仓库的水电费则按实际使用量计算支付。
对于公共卫生间的使用费则约定乙方每月应支付五元，卫生间的水电费由甲方自行承担。
4—2、租金每月支付一次，甲方在收取租金后应当出具收条给乙方。
4—3、           每月代理收取店面租金，并由          开具收条收乙方作为每月房租的付款证明；在甲方允许的条件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。
4—4、店面保证金为100元（大写壹佰元整），在合同成立时由乙方支付给甲方。在合同解除时，甲方应当将保证金还返给乙方。
五、 保证金和其他费用  
5—1、甲、乙双方约定，甲方交付该店面时，乙方应向甲方支付店面租赁保证金，保证金为（人民币）   100   元（大写壹佰元整）。甲方收取保证金后向乙方开具收款收据。
在合同解除时，甲方应当将保证金还返给乙方。
5—2、租赁期间，使用该店面（公用卫生间除外）所发生的水、电等一切费用由乙方按照实际使用量支付。
六、 店面使用要求和维修责任  
6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租店面的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的店面及其附属设施。如乙方因使用不当造成店面或设施损坏的，致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6—2、如因不可抗力原因，导致店面损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任，如遇拆迁、地震等自然灾害即宣告合同终止。
6—3、甲方应当保证其对该店面享有合法所有权，并保证不存在第三方对店面提出权利要求。当第三方阻止双方合同履行时，甲方应当协助解决；并且甲方应当防止第三人对承租店面进行停水停电等各种干扰乙方正常经营的行为。
七、 其他条款  
7—1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
7—2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
7—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该店面所在地区的人民法院起诉。
7—4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签字）：                           乙方（签字）： 
身份证号码 ：                             身份证号码： 
地址：                                        地址： 
电话：                                        电话： 
房租代收人：（签字）
                       

范文二：
甲方（产权人）
乙方（租赁人）
甲、乙双方就乙方租赁甲方  门店一事经协商达成如下协议：
一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年。自 年 月 日至 年 月 日止。
二、甲方门店年租金为 元（ ）。收取方式为上打租，即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期满后，如乙方要续租，甲、乙双方须提前一个月协商续约之事。
三、甲方门店设备有上、下水管道，洗面池一个，峰谷显示电表一块，暖气两组共 片，照明管灯 个，门灯 个，双面玻璃店门及卷帘门。以上设备由于乙方使用和保养不当造成损坏，乙方要负责按价修复。
四、租期内乙方要装修门店，需经甲方同意后方可进行。期满后，乙方拆除装修部位，乙方要负责恢复甲方门店原样。
五、租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付。期满之前乙方要结清以上费用。
六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失。
七、乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借。
八、乙方在租赁期内如遇政策、城市规划或甲方不可抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不承担任何责任，可根据实际情况退还部分当年租金。
九、乙方租赁本门店属独立经营，自行承担经济和民事责任。
十、以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失。
此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份。
乙方租赁人姓名：
身份证号：
联系电话：
甲方产权人姓名：
联系电话：