上海康佳实业有限公司是康佳集团股份有限公司在上海设立的全资子公司。在上级集团大型央企华侨城的总体战略体系下，康佳制定了科技+产业+城镇化的重要战略方向。上海康佳实业有限公司是承载这一战略的区域平台公司，目前主要投资开发和运营管理着以水月周庄、滁州生态康养小镇、烟台大健康产业园为代表的大型旅游度假综合体项目、特色小镇和主题性产业园等项目。
    水月周庄项目比邻上海，与千年古镇周庄隔江相望，总建筑面积约46万平方米，占地面积近千亩，包括铂尔曼酒店、绿乐园、湿地公司、现代美术馆、滨水商业街、枕水别墅等多类业态。项目内湖水域近300亩，连续多年监测达到国家地表水源地二类水标准。该项目由康佳与美国sba、edsa、隈研吾等国际知名设计团队联手打造，是苏州市重点工程，也是西上海知名休闲度假好去处，其中铂尔曼酒店于2017年开业，当年荣获《城市旅游》***新开业酒店、《metropolitan都会》***家庭旅行酒店、澎湃新闻网长三角最受欢迎酒店、《splendure赫》杂志***会议酒店、中国酒店星光奖十佳新开业酒店等荣誉称号。绿乐园占地约56,000平米，主要包括主题游乐、文创动漫、自然课堂三大板块，具体有mino之家、mimo小剧场、自然学校、自然博物馆、绘本室、原舍·童廿等，开业即成为网红新宠。《星语心愿2》、《妈妈是超人》等多部影视在水月周庄项目拍摄取景。
    滁州生态康养小镇位于滁州明湖南侧，占地约6000亩，其中水域面积近千亩，总建筑面积80余万平方米，由康佳联手国际著名的澳洲设计公司ptw规划设计，是以山水生态为基石，以健康养老为理念，以欢乐生活为目标，以提供多元化、智能化、适老化的全生命周期服务为宗旨，打造***康疗养生综合体。小镇包括乐活养老区、康体养生区、度假亲子区、生态湿地区、创意农业区等五大功能区，及健康医护综合体、高端理疗与膳食养生中心、精品度假酒店、湿地博览馆、休闲景观瞭望塔、五彩花田、亲子马场、适老实验中心、老年大学等九大核心项目。建成后将成为***康养示范小镇。
    烟台大健康产业园构建了“孵化器-加速器-产业园区”的三级创新体系，其中的烟台康佳生命科学研究中心是康佳之星走出深圳、布局全球的第一站，承载着厚植创新文化、构建双创生态、建设创投平台以及培育大健康产业‘独角兽’的重要使命。康佳之星孵化的项目将进驻康佳生命健康产业园区进行中试、生产。园区还将设立了专项产业基金，作为创新中心的配套投资基金，专注于投资医药及医疗器械研发、生物工程等领域项目，并在全球范围内筛选优质项目，引入创新中心，助力集团打造健康业务板块、成为国内大健康领域内知名品牌。
    上海康佳实业有限公司作为大型央企的全资子公司，设立于上海这一国际金融中心，将借助于上级集团的文化+旅游和科技+产业的双轮驱动优势，快速发展成为以产业园区和特色小镇为载体，专注于亲子、康养和生态打造的专业化、集团化的投资开发和运营管理平台。