一、河南鹰城集团有限公司简介（一）公司概况：河南鹰城集团有限公司前身为平顶山市鹰城房地产开发有限公司，成立于1993年，公司住所在河南平顶山市开源路中段，法定代表人张顺义。集团现有固定资产5亿元，流动资金1亿元。集团下设9个职能部门，母公司为河南鹰城集团有限公司，下设子（分）公司有：“平顶山鹰城世贸广场有限公司”、“平顶山鹰城商贸有限公司”、 “平顶山鹰城物业管理有限公司”、“平顶山装饰工程有限公司”、“平顶山鹰城建筑材料有限公司”。是一集房地产开发、销售、商贸、物业管理、货运、建材批零、装饰工程、广告制作与发布等为一体的综合性实业集团。集团现有员工近2000人。（二）企业经营情况秉承以人为本的发展理念，河南鹰城集团有限公司以城市运营为己任，以商业地产为战略核心，公司始终坚持“以管理求质量，以质量求信誉，以信誉求市场，以市场求效益”的经营宗旨和“开拓、创新、敬业、奉献”的企业精神，锐意改革，抢抓机遇，大胆决策，不断转换经营策略，使企业活力不断增强，综合实力不断壮大，企业资产总额从成立初期的30万元增长到目前的5亿元，18年间公司总资产增加了1600倍，累计实现产值及营业额近50亿元；为社会公益事业、希望工程、市政建设、灾区群众捐款捐物1100多万元。同时，我们也获得了“河南省房地产开发优秀企业”、“省级重合同守信用企业”等数十项荣誉称号或奖项。集团董事长张顺义先生也获得了“河南省优秀政协委员企业家”一系列嘉奖。（三）公司主导产品情况简介1、房地产开发领域房地产开发领域包括商业地产产业、住宅开发产业和旅游度假产业，通过大型城市综合体、大型商业、高档住宅、旅游度假等项目的开发运营，不断改善城市环境，提升城市品位，塑造高品质的商业环境和城市景观。10年多来，累计开发面积达200余万平方米，工程质量合格率为100％，优良率达90％以上，实现产值40多亿元。目前公司在建项目有联盟鑫城与和谐苑一期，均采用国际最新理念设计，为集住宅、商业于一体的大型全业态多功能复合地产。其中联盟鑫城总建筑面积20万平米，和谐苑一期总建筑面积近5万平米。2、商业领域商业领域以大型商业的招商、运营为主，致力于打造国内具有影响力的连锁商业品牌。公司2000年初制定“规模化经营，跨行业发展”战略，在立足房地产开发建设的同时，开始向商贸业发展。高薪聘请国际著名商务专家——王仁杰先生与我们合作经营鹰城世贸广场。2001年12月，投资创办的营业面积为30000m2的鹰城世贸广场和量贩超市总店开业。鹰城量贩和鹰城世贸广场的创办，是集团为迎接加入wto带来的机遇和挑战，及时调整公司发展战略而采取的重大举措。其中，鹰城世贸广场位于鹰城大厦的-1—5层，地处平顶山市区最核心商业区，经营面积30000平方米，整体定位以品牌、时尚、流行为经营主题，是目前平顶山市百货业中规模最大，功能最多，品种最全，效益最好的购物中心。二、企业发展规划（一）企业愿景及人才战略1、结合中国加速城市化这一百年难遇的契机，河南鹰城集团将未来的发展定位于以城市运营为己任、以商业地产为核心，通过开发、运营高质量的商业地产，将企业发展融入到中国的城市化进程中来。企业愿景：以实力打造百年企业，以商业促进城市繁荣。企业经营理念：锐意创新，是我们持续发展的源泉专业人才，是我们走向成功的保障回报社会，是我们不懈追求的目标2、时至今日，企业之间的竞争，已不是产品、价格或服务的竞争，而是人才的竞争！对于一个成功的企业而言，只有培养一支优秀的精英团队，才能在未来的竞争中将主动权始终掌握在自己手中！河南鹰城集团在发展过程中十分注重团队建设，将各种人才吸纳到公司，时时注重员工的培养和选拔，通过制度化、规范化的管理，将人才战略贯穿到公司的日常行为当中！目前公司共有八大专业团队，分别是：企业投资发展团队、房地产开发建设团队、房地产营销团队、房地产策划运营团队、商业建筑设计团队、商业规划设计团队、商业招商团队、商业运营管理团队。通过这些专业人才的密切配合，必将实现1+1〉2的战略目标！（二）地产发展规划：1、扩大“鹰城”品牌战略。公司于1999年2月23日申请的“鹰城”品牌商标（共8大类，80个品种），已经国家商标局核准注册。实施“鹰城”品牌战略，就是要充分利用自己的“鹰城”商标的使用权，命名公司所开发的房屋、所办的商场、实体和公司。通过实施“鹰城”品牌战略，把“鹰城”人的服务、诚心、热心提供给顾客，使之产生品牌效应，使“鹰城”商标成为公司的无形资产并为公司产生巨大的经济效益。2、投资4000万元兴建大型绿色畜牧养殖基地，配套食品深加工工艺，将绿色、高档畜牧产品占领国内高端消费市场，打入国际市场，估计年营业额可达2亿元。3、鹰城商贸中心、鹰城（国际）商务中心，是近期鹰城集团的开发重点，也是平顶山市重点建设（旧城改造）项目，两个中心总建筑面积约110万平方米。其中，鹰城商贸中心位于城市核心商业区，项目周边商业价值巨大，经济活力十分旺盛，具有与鹰城世贸广场联动发展的先天优势。采取国际先进的规划设计理念，集购物中心、特色步行街、高档住宅、时尚公寓等多种物业形态，配备超大型地下停车广场。并首次将shopping mall的商业模式引入鹰城，涵盖多种城市功能，创鹰城历史之先河，并以其强大的辐射力，改变着我市的商贸格局。鹰城（国际）商务中心将规划创建一个具有平顶山市特色，高水准、高品质的都市生活圈。通过整合城市商务资源，强调一站式消费、一站式服务，构建一个集酒店、办公、公寓、商业、居住、娱乐、休闲等功能于一体的复合型商务中心，打造区域内地标建筑群。该项目一期前期拆迁工作已基本完成。4、近期开发的另一个重点是“和谐苑二期”项目，位于平顶山市矿工路与东环路交叉口。该项目物业类型涵盖大型农贸物流中心、高尚住宅、商务办公楼等多种业态，是平顶山唯一的规模最大的农贸物流、研发、加工、批发、零售中心，对拉大城市框架，整合城市资源，打造现代化大型农贸交易平台，改善平顶山市东北部城区城市形象，改善居住和商业条件，促进城市整体协调发展起到极为重要的促进作用。5、我公司紧密结合国家关于中原崛起发展战略，在南阳市、开封市、石佛寺镇的商业地产项目进展顺利，预计经过2-5年的时间，可顺利完成当地商业业态的整合及核心商圈的打造，为集团公司的下一步发展打下坚实的基础。（三）商业经营发展规划：1、近年来，伴随公司的快速发展，我们与大商、丹尼斯、王府井等国内资深商业运营企业进行了密切接触与合作，在立足传统百货零售业的同时，积极拓宽发展思路，在高档精品流行百货、一站式购物休闲服务体验等方面进行了不懈努力及探索。按照公司发展规划，新建设的鹰城商贸中心将与现有世贸广场和中原商场商圈进行整合，形成一个近30万㎡的新商圈。包括中高档零售百货面积14万㎡（shopping mall），大型超市4万㎡，特色商业及步行街4万㎡等业态。通过功能升级、服务升级、品牌升级，将平顶山市传统核心商圈的地域优势进一步扩大，强化鹰城世贸广场在平顶山市的商业龙头地位。2、除了发展平顶山本地项目，公司在河南省其他地市项目进展顺利，南阳、开封等地项目的土地及规划工作已基本完成。上述项目的实施及运营，必将对公司整合品牌资源、降低商业运营成本，构建现代化流通网络，实现整体战略起到重要的促进作用。3、组建豫西南物流配送中心。组建鹰城物流配送有限公司是目前凝聚中小商户和县区商户资金最有效的经营模式，它可促进商品更大范围，更快速度、更高效益的流通。通过集中订购，统一采购，缩短商品供应链，保证了商品最低价和质量。只要所属商户一个电话或订单，我们就会快捷地把商户所需商品按时送达。物流配送公司为下属商户即提供了快捷服务，也为商户解决了四处奔波采购的烦恼，从而降低了采购成本。三、结语：放眼世界，国家与国家的距离被不断拉近，全球同步发展的趋势越发明显，曾经遥远而神秘的财富，正在变得触手可及！展望未来，伴随中国城市化进程的加快，河南鹰城集团将继续秉承“城市运营商、专业商业地产”的发展理念，成为城市建设和社会发展的推动力量，为所有探索者铸造一个实现梦想的平台。通过对优质商业物业的合作开发与经营，河南鹰城集团愿与您共创美好未来！电话：0375-2881088邮编：467000邮箱：[email protected]地址：河南省平顶山市开源路中段鹰城大厦b座五楼