湛江君临世纪广场,位于湛江市赤坎区中心，北至海祥路，西接城市主干道人民大道北，南邻体育北路，地理位置极为优越，出入交通十分便利。
       本项目规划用地面积221946.09平方米：居住用地净用地面积183185.71平方米，容积率为3.2,计容面积为586194.27平方米，建筑密度20.0％。幼儿园用地预留2307.65平方米,幼儿园建筑面积1845平方米。商业金融用地面积33299.29平方米，容积率为5.5，计容面积为182462.06平方米，建筑密度：40.0％。
根据项目具体情况，提出如下独具匠心设计构思要点：
1.贯彻“以人为本”的设计思想，体现新时尚新住宅的概念。
2.引进先进的环境设计理念，注重“人、建筑、环境”三要素和谐统一关系。
3.重视建筑文化内涵，使人文精神在户型设计、室内设计、社区空间设计等方方面面中得以体现。
居住用地设计
       项目充分运用外部资源并结合小区自身特点组织空间，采用围合布置，由32栋高层建筑沿着社区中轴线向两边依次有序排列，形成5个半围合组团完美布局。
       主入口设在体育北路南侧，设计了标志性水景入口广场，形成良好的城市景观效果并能营造出一个充满视觉吸引力和时代感的高尚社区入口形象。
        中轴主园区为强化中轴方向的景观视线效果，打造高贵的皇家园林风情，中心庭院以下沉式与退台式结合做处理，形成多个平台层层而上的园林特征。从下沉式庆典广场上到泳池休闲区再到楼王湖区，无论是从会所客厅观望，还是从楼王远眺，都能感受到无可比拟的开阔视野与气势恢弘的皇家气派。
       社区配套设计，商业街使小区具有良好、便捷的配套服务。社区还尊设幼儿园、文化活动中心、老年人服务中心、居委会、管理用房、粮油站、公厕、卫生站等配套，全方位满足住户的各种需求。
商业金融用地设计
        秉承“以人为本”的原则，运用线性布置方式，遵循所处位置及不同功能分割空间的独特性，营造一个集购物、文化休闲、娱乐等于一体、令人愉悦的多功能商业环境。
交通设计居住小区的交通采用人车分流、小区内部庭院平时无机动车辆进入的原则，建立安全便捷的小区通行系统。
       机动车流线采用由外环路直接进入地下车库的设计，形成有效、方便、快捷的交通流线。
地下车库车位按1个/100平方米设计，停车方式采用垂直行车道双侧布置车位，车道设计多用环绕的方式，形成流畅、快捷，又经济的交通路线。
      居住小区外围及中心庭院均设有消防车道，中心庭院的消防车道从主入口进入，围绕高层住宅楼环绕之后从次入口出。商业用地沿建筑的两个长边设有消防通道，满足每栋楼的消防要求。。
建筑设计
       户型方面，尽量利用自然通风采光，同时户型方正实用，空间布局合理，实用率较高。套型面积90平方米以下的住宅占住宅总套型面积的比例为70.77%，符合国家有关套型面积比例的政策。
        整体立面方面，采用新古典的设计风格，追求形式强调功能性强的建筑理念，以精致的细部、合理的比例创造一个朴实高雅的新古典主义风格的建筑群体。
        灯光设计方面，结合主要干道的灯光，加强景观步道灯光效果，勾勒出整个街区的空间轮廓，打造沿街骑楼商业的灯光特色，烘托出浓厚的商业氛围。