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\">岗位职责：

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\">1、负责新楼盘前期介入的工程类各项工作；

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\">2、负责代表公司组织楼宇、机电设备、设施验收组，对新楼宇房屋、机电设备、公共设施进行验收接管；

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\">3、负责对管理用房提出装修标准（新项目部-管理处职责）。负责建筑竣工及相关设备、设施技术资料的收集、整理、编目、存档。并处理遗留问题；

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\">4、负责编制修改设备管理工作手册；

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\">5、负责编制楼宇、机电设备、设施年度保养计划；
制定设备中修、大修计划、更新改造方案；
制定楼宇局部装修改造设计及装修方案；

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\">6、负责设备维修保养供方及中修、大修、设备更新改造、缺陷整改供方的选择、定期评审。负责中修、大修、设备更新改造、缺陷整改工程监督、组织验收；

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\">7、负责合同管理（选择合格分包方，建立相关档案并定期进行评审、对大型的工程改造、机电设备、设施外委项目初审、提出方案，立项后组织招投标招标、确定分包单位并签定对外工程分包合同、办理合同会签手续、履行监督、变更、索赔、工程结算等）。办理水、电过户会签手续；

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\">8、负责定期对公司各管理处楼宇、机电设备、设施进行检查、诊断。负责组织解决技术难题；

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\">9、负责每年对房屋进行一次完损等级评定工作；

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\">10、负责对机电设备管理绩效每年进行一次评审，统计出设备完好率、设备重大事故率。

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\">11、负责本部门手册、文件的修订工作。负责管理处工程、设备技术主管的培训、考核和业务指导；

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\">12、负责计量工具、噪音检测仪器的检定工作；

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\">13、负责代表公司就建筑、设备、设施管理方面事宜对外联络；

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\">14、负责用电设备节能及成本费用；

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\">15、设施设备的预警及预案制定。

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\">

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\">任职要求：

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\">1、工程相关类相关管理专业大专以上学历；

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\">2、年龄45岁以内，性别不限，健康状况良好；

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\">3、具有物业管理经理上岗证，5年以上物业工程管理工作经验，3年以上写字楼、或商业综合体现场实战经验；

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\">4、具有较强的领导、协调、指挥、控制、组织等能力；

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\">5、责任心强，具敬业精神，情绪稳定，能够抗压。

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\">备注：

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\">1 letter-spacing: 0px;
\">、法定假日值班 letter-spacing: 0px;
\">3 letter-spacing: 0px;
\">倍薪资、年底按入职给双薪。

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\">2 letter-spaci

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