一、岗位职责：
1、在集团公司总体发展战略框架下，负责物业公司发展战略的制定；
2、全面负责物业公司的日常经营管理工作，对物业公司的利润和成本费用负责；拟订物业分公司年度财务预决算方案，审核财务报表，合理控制费用支出，健全内部监控制度，合理、合法运用资金，提高公司增收节支的能力。
3、按集团公司要求，领导制定和实施物业公司的年度经营目标；拟订物业分公司经营计划、经营目标，组织公司各方面的力量，实施确定各项工作任务和各项生产经营经济指标，推行行之有效的经济责任制，保证各项工作任务和经营指标的完成。
4、建立健全公司统一、高效的组织体系和工作体系；负责建设高效的组织团队，构建良好的沟通渠道；拟订物业公司内部经营管理组织结构配置方案，拟订公司员工工资方案和奖惩方案，决定公司员工的聘用、升级、加薪、奖惩与辞退。
5、培训、督导各级管理人员，加强对员工的培训和教育，充分调动员工的积极性，提高员工队伍的整体综合素质。
6、拟订物业分公司基本管理制度，审核各部门具体操作流程，实现管理的科学化、规范化。
7、协调好公司内、外部的相关关系，维持并提升集团公司和物业公司的品牌形象和美誉度；
8、注重分析研究市场信息，注重革新，增强公司的市场应变能力和竞争能力。
9、组织推行全面质量管理体系，按国家优秀示范小区标准提供服务，提高物业管理质 量水平和服务水平。
10、树立安全意识，健全消防制度，严格落实各项防范措施，保障所管辖物业及人员的 财产和生命安全。
11.领导交代的其他任务。
二、任职要求：
1、学历：大专以上学历；专科及以上学历，房地产、物业管理及相关专业。
2、经验： 8年以上物业管理行业工作经验，5年以上总经理或副总经理岗位工作经验，持有相关物业经理上岗证；
3、能力要求：
1 ) 熟悉公寓的租赁、招商、后期等管理；
2）熟悉物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准；
3）熟悉物业管理各阶段的工作和流程，以及相关质量体系的运用操作；
4）了解基本的财务管理、成本控制知识；
5）具备良好的沟通、协调、组织及统筹管理的能力，坚持客户至上和优质服务的管理思想；
6）具备积极的工作心态，责任心强；
7）具备高度服务意识，有处理危机问题的能力。

上班地址：-安徽-合肥-中央商场(天鹅湖万达店)