公积金买房提取需要符合什么条件
小编:啊南 421阅读 2021.04.26
这个一般分两种情况:
一是存量房买卖,就是我们常说的二手房买卖,二手房的公积金提取要到房产证下来后,并且还是在房产证下来后一定时间内,一般是半年内,时间是从房产证日期开始计算。
二是商品房买卖,就是常说的购买新房,这种情况下提取公积金时间要满足三个条件:
1.付完首付款,且开发商出具首付凭证;
2.签订的商品房买卖合同经过备案。
所以购买新房和购买二手房提取公积金还是有区别的,总的来说,购买二手房提取公积金慢,因为要等房产证出来,而新房只要交完首付且买房合同经过备案就可以提取了。而很多人买房都会借部分钱凑首付,然后提取公积金还,这个叫资金周转。如果你要提取公积金用于资金周转,一定要弄清楚攻击经提取时间,否则会耽误事情。
公积金提取需要什么材料
1、购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;
2、购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;
3、翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;
4、退休的,提供退休证明;
5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;
6、与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;
7、出境定居的,提供出境定居证明;
8、户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;
9、偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;
10、支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;
11、进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明;
12、住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
一是存量房买卖,就是我们常说的二手房买卖,二手房的公积金提取要到房产证下来后,并且还是在房产证下来后一定时间内,一般是半年内,时间是从房产证日期开始计算。
二是商品房买卖,就是常说的购买新房,这种情况下提取公积金时间要满足三个条件:
1.付完首付款,且开发商出具首付凭证;
2.签订的商品房买卖合同经过备案。
所以购买新房和购买二手房提取公积金还是有区别的,总的来说,购买二手房提取公积金慢,因为要等房产证出来,而新房只要交完首付且买房合同经过备案就可以提取了。而很多人买房都会借部分钱凑首付,然后提取公积金还,这个叫资金周转。如果你要提取公积金用于资金周转,一定要弄清楚攻击经提取时间,否则会耽误事情。
公积金提取需要什么材料
1、购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;
2、购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;
3、翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;
4、退休的,提供退休证明;
5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;
6、与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;
7、出境定居的,提供出境定居证明;
8、户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;
9、偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;
10、支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;
11、进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明;
12、住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
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