的简历更新时间：2016.10.24
- 基本情况： 男 |本科 |10年以上工作经验 |46岁 |现居宁波 |宁波人 |178CM |已婚
- 求职岗位：房地产公司总经理，副总，总助
- 上班地点：想在 宁波 工作
- 期望薪资：25000至15000
- 到岗时间：随时
技能专长
个人奖项及其他： 1. 曾获得由中国不动产研究中心等共同颁发《知名地产操盘手》奖； 2. 新华社、现代金报共同颁发《宁波地产十大风云魅力人物》奖； 3. 宁波电视台四套【地产风向标】节目长期特约评论员； 4. 宁波交通广播电台fm93.9《地产三见客》、《房产一席谈》栏目主讲嘉宾。
自我评价
工作强项： 专业上善于把控销售及渠道资源整合、市场研究&土地投资拓展、管理上善于标准化管理，制定规范化及流程化体系建立，建立销售关联自动化管理规范及标准化21项。 1、超过12年知名地产开发商及台湾品牌地产企业主导服务经验，操盘超过35个项目累计操盘项目销售总金额突破220亿，多项目销售管理熟练。 2、土地投资拓展分析准确，调查研究过52块土地的市场分析评估、需求导向、投资测算、产品设计等，并撰写新拓展报告15个，可研报告个23个，其中包括为上市国企浙江嘉凯城集团“城市客厅” 商业产品5块可研土地报告及商业大数据采集分析，共计完成8块土地成交。 3、操盘10万方以上城市综合体项目2个，中小型城市综合体项目一个，完成城市客厅商业标准化研究及土地投资项目5个；超过30万方大型住宅项目4个以上，20万方以上6个，高端豪宅项目6个； 4、综合全地产专业知识深厚，团队管理及领导能力强； 5、危机意识敏感，善于营销早期预警并制定突发预案，前瞻型作业降低风险提升效率。
教育或培训经历
- 时间范围
- 1997年9月到2001年7月
- 就读学校
- 浙大
- 专业
- 广告学
- 学历
- 本科
工作经验
- 公司名称
- 宁波某房地产公司
- 在职时间
- 2011年4月到2016年7月
- 工作职位
- 营销总监（副总）
- 所属行业
- 房地产
- 公司性质
- 国有企业
- 公司规模
- 所属部门
- 工作描述
- 全面负责宁波交通地产（国企）所有楼盘的营销战略制定，策划报告&产品策略编写，制定销售策略与回款目标，o2o营销协同，市场研究&土地拓展、商业项目前期调研与产品定位，销售团队建设与培训，编写营销规范化与流程化管理体系，危机处理。 【项目】 35万方交通-自在城【总销32亿】。连续5年地区销售总金额、总面积双冠王。 江东区—交通·紫园【总销11亿】。从拿地前期可行性报告到二期开盘。 江东区—交通bobo城-御府（江景豪宅）【总销6亿】。从开盘到交付到尾盘。 商业综合体项目： 1、慈溪财富中心：16万方城市综合体【总销18亿】，从前期到项目整体结束。完成商业规划、销售定价、销售策略、招商谈判、租金测算等，引进沃尔玛、保利影院； 2、日达广场：12万方城市综合体【总销18亿】 3、完成嘉凯城“城市客厅”商业综合体在宁波大区域多地的研究布局、规划，完成5块土地可行性研究报告和产品定位。 工作业绩： 1. 完成交通房产多项目住宅销售、土地投资拓展与产品定位。 2、完成嘉凯城“城市客厅”商业综合体在宁波大区域多地的研究布局、规划、土地拓展与产品定位。
- 公司名称
- 保亿（中国）置业集团——宁波公司
- 在职时间
- 2007年5月到2011年1月
- 工作职位
- 营销负责
- 所属行业
- 房地产开发
- 公司性质
- 民营企业
- 公司规模
- 所属部门
- 工作描述
- 负责销售部、企划部、招商部、物业部四部门，直接下属18名。 【主要职责】：营销总指挥，全面负责地方公司的营销战略制定，策略布置，营销规范化与流程体系建立，销售计划制定与达成，企划与媒体协作，sp策划、销售管理，渠道拓展，土地投资拓展与评估，商业规划与招商管理，工程与营销协同作业，团队建设与培训，组织与统筹指挥。 【操盘项目】： 1、保亿•风景九园 30万方（4万方商业综合体+花园洋房），从拿地到项目交付，总销18亿，完成大地影院、三江购物等招商工作； 2、保亿•丽景英郡 22万方（别墅），前期土地投资拓展到拿地开盘后离职。 工作业绩： 1. 建立各环节营销作业规范化流程化体系建立，形成集团营销系统体系。 2. 与地区政府在区域规划、配套、政府资源优势利用，在招商共赢、开盘安全及危机处理等方面深入合作，形成区政府地产特殊活动标准流程及规范。 3. 连续三年宁波全市楼盘月度销售量排名前八。连续三年集团营销系统标杆部门，连续两年全集团地方公司销售冠军。 4. 宁波最早的网络销售项目，搜房电商启蒙项目，宁波首创互联网游戏营销； 5. 完成28块土地新拓展报告及可研报告。
- 公司名称
- 台北创意地产投资开发有限公司
- 在职时间
- 2005年6月到2007年9月
- 工作职位
- 企划总监
- 所属行业
- 房地产开发，销售
- 公司性质
- 外商独资
- 公司规模
- 所属部门
- 工作描述
- 全面负责富邦控股集团旗下所有楼盘（国企专制a股上市公司，500强企业，富邦八一篮球队背景企业）。 主要工作职责：企划管理、延展管理；全程操盘项目9个； 项目含括：豪宅、别墅、酒店式公寓、商业街等； 主管宁波、安徽、沈阳、长沙及成都等地项目； 【操 盘 项 目】： 宁波：海曙区——东方威尼斯2期（25万方江景豪宅）、南都花城（50万方）、欧宝花苑、狮街金钻（商业街） 嘉兴：水岸丽都（纯别墅） 安徽：新城明珠（20万方） 江苏：海门富民工业园 成都：都会风尚 （中心豪宅）沈阳：鑫宁家园（30万方） 工作业绩： 全国管理9个项目，撰写制定各作业流程及项目定位报告、营销战略报告、扩大企业与项目品牌影响力，销售创造高达43%的溢价传奇。
- 公司名称
- 台北创意地产投资开发有限公司
- 在职时间
- 2005年6月到2007年9月
- 工作职位
- 企划总监
- 所属行业
- 房地产开发，销售
- 公司性质
- 外商独资
- 公司规模
- 所属部门
- 工作描述
- 全面负责富邦控股集团旗下所有楼盘（国企专制a股上市公司，500强企业，富邦八一篮球队背景企业）。 主要工作职责：企划管理、延展管理；全程操盘项目9个； 项目含括：豪宅、别墅、酒店式公寓、商业街等； 主管宁波、安徽、沈阳、长沙及成都等地项目； 【操 盘 项 目】： 宁波：海曙区——东方威尼斯2期（25万方江景豪宅）、南都花城（50万方）、欧宝花苑、狮街金钻（商业街） 嘉兴：水岸丽都（纯别墅） 安徽：新城明珠（20万方） 江苏：海门富民工业园 成都：都会风尚 （中心豪宅）沈阳：鑫宁家园（30万方） 工作业绩： 全国管理9个项目，撰写制定各作业流程及项目定位报告、营销战略报告、扩大企业与项目品牌影响力，销售创造高达43%的溢价传奇。
- 公司名称
- 迪赛基业（上市）
- 在职时间
- 2002年3月到2005年6月
- 工作职位
- 创意总监
- 所属行业
- 房地产开发，销售
- 公司性质
- 民营企业
- 公司规模
- 所属部门
- 工作描述
- 主要工作职责：创意总监、《迪赛房世界》杂志等； 负责过项目近14个，含括：普通住宅、别墅、写字楼、普通商业等； 项 目：宁波：丽晶国际（国际村2期）、荣安佳境、香榭丽舍、东湖花园、华宏国际（写字楼）、汇锦天元（写字楼）、中央商座（写字楼）、 舟山：外滩嘉园 慈溪：卫山景苑
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