1、制定物业管理规章制度。明确物业管理的目标、原则和具体操作流程，确保物业管理工作的规范进行；
2、负责团队建设管理。前期人才团队组建，后期人才团队配置、培养等;
3、负责物业设施的维护与保养。组织对物业设施进行定期巡检、维修和保养工作，确保设施的正常运行和安全使用；
4、管理物业费用预算和支出。负责编制物业费用预算，合理安排支出，确保物业经营的经济效益；
5、管理物业合同和租赁事宜。负责与租户签订租赁合同，跟进租赁事宜，并及时处理相关问题；
6、管理物业的安全工作。建立健全物业安全管理制度，加强安全巡查和隐患排查，确保物业安全；
7、处理客户投诉和纠纷。及时处理客户投诉和纠纷，并妥善处理相关问题，维护良好的客户关系；
8、建立和维护与相关部门的良好合作关系。对外建立沟通机制，负责项目层面的公共关系维护，对内建立良好的客户关系，及时妥善处理各类投诉，确保物业管理工作的顺利进行；
9、定期提交物业报告。定期向上级提交物业管理报告，包括工作计划、工作总结、经营状况分析等内容；
10、完成领导安排的其他相关工作。
岗位要求
1.学历要求：本科及以上学历，物业管理或相关专业优先考虑。
2.工作经验要求：具有3年以上物业管理工作经验，熟悉物业管理相关法律法规。
3 技能要求：
具备良好的组织协调能力和沟通能力，能够有效处理各类复杂问题。
具备优秀的团队管理能力，能够有效组织和指导团队成员工作。
具备较强的分析和解决问题的能力，能够独立处理各类突发事件。
具备良好的财务管理能力，能够编制预算和控制成本。
具备较强的计划和执行能力，能够按时完成各项工作任务。

上班地址：-贵州-黔东南-天柱县