物业维修员是干什么的

物业维修员的岗位职责

岗位职责一：

1、主要是用来负责室外公共设施设备的维修、检查、保养工作，为业主提供有偿维修服务。
2、遵守员工守则和公司各项规章制度，认真贯彻“业主至上，服务第一”的宗旨，自觉执行技术操作规程。
3、总结维修经验，提高思想素质和业务技术水平。
4、每天工作时间到位，接受主管分工，如暂时没有其它安排，维修工作人员应对责任区的环境、工具进行清洁、维护等。

岗位职责二：

1. 服从部门负责人工作安排，遵守纪律，树立良好服务意识。
2. 负责本物业区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法。
3. 对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行。
4. 积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与负责人联系。
5. 发现重要电气设备故障时，应及时向部门负责人汇报，组织人员抢修，分析事故原因，做好记录，提出建议。
6. 定期清洁配电房，做到“三净”（设备净、机房净、工作场地净），确保设备正常运行。
7. 工作时间按规定着装，佩戴工作牌，严格遵守操作规程、工作标准，坚决贯彻执行安全第一的原则。
8. 积极参加岗位培训，刻苦钻研技术，不断提高工作水准，做好节能节材工作。
9. 发挥工作主动性，完成领导交办的其他工作。

物业维修员岗位要求

岗位要求一：
1.熟悉小区供电、消防、机电设备等系统；
2.持有技术证书，熟悉掌握相应的专业知识和专业技能；
3.具有良好的沟通能力、执行能力和团队合作精神，责任心强，能够吃苦耐劳；
4.有较强的服务意识，应变能力强，工作严谨、敬业；
5.有水、电、采暖、门窗、园区内基础设施等物业维修相关经验；
6.较好的技术和较强的工作能力。

岗位要求二：
1、具有低压或高压电工本；
2、具有从事对水电、综合维修保养的物业管理2年以上工作经验。
3、年龄：20-30周岁。
4、身高：1.60米以上。
5、高中及以上学历（技术强者可择优录取）。

物业维修员需要什么专业

物业维修员不需要特定的专业，但是要电工基础知识扎实，通晓电机原理与制造、电器线路基础与电器工作原理，有机械制图能力。要熟练掌握供电、变电设备原理与运行常识，照明系统原理和维修、安装技术，能看懂电器线路图，掌握必要的计算机操作要领和维修技术知识。

物业维修员需要什么学历

物业维修员的学历要求不高，一般是初中或高中以上学历。比起学历，更看重的是物业维修员是否能熟练掌握供电、变电设备原理与运行常识，照明系统原理和维修、安装技术，能看懂电器线路图，掌握必要的计算机操作要领和维修技术知识。