岗位职责
1. 市场职能
1.对合肥各个区域的增重币场的需水、供、等进行调研
2.对目前市场体量以及竞争对手产品进行分析，制定业务可行性分析以及风险评估
3.对门店选址调研分析，出具分析报告，建立房源开发标准和审批流程
4.对现有房源的城市动态、产业动态、商业动态、学区动、态交通动态等进行调研
5.优化门店布局，丰富业务结构，提高渗透率以及市场占有率
产品职能
1.对租赁产品的开发建立产品标准以及价格标准;

2.对快租产品进行分类，优先对性价比高、品质好、业主承担100%中介费的房源作为主推产品
3.对包租产品进行分类以及定位，提升整体毛利率和降低整租的占比率，规划增值租业务
4.拓展快租房源的委托、包租房源的托管以及增值租产品的开发
5.对公司增量产品开发，制定产品标准和价格标准，提高增值产品的销售
6.搭建收房的sop体系，通过培训、流程管控等方式，确保sop体系的有效实施
运营职能
1.对公司渠道进行开发和管理，包含中间渠道、物业渠道、网络渠道、业主渠道等
2.建立房源管理标准，对公司房态进行优化，房源费用管控标准以及达成
3.对出房周期进行管理，提升门店渗透率、重点楼盘市占率以及毛利率
4.对滞销产品结合运营进行分析，对其价格优化或者房源淘汰
5.对公司微信公众号(客户端)以及企业微信进行运营管理
6.对存量业主的维护与管理，实现业主转化，提高包租续签以及增值租续签
7.对公司的拓展进行管理，提升其产值与人效

工作地址：合肥市淮河路香港广场

任职资格：
1、大学专科以上学历，5年以上连锁、酒店、商管租赁行业运营、商品、营销类工作经验；

2、较强的市场敏感度，有经营意识，逻辑性强，分析能力强；

3、思维活跃，有创新意识，有较强的逻辑性，善于在复杂的事务中找出问题的本质；

4、很强的数据处理能力，熟练使用excel。
工作内容：
1、负责收集、处理各类业务数据，对各项业务数据的意义和核算标准做出定义

对各项业务数据进行分析，并根据数据分析结果做出运营策略的调整和优化 根据业务战略，制定整体业务目标，并对目标进行分解 实施跟踪各区域、门店的目标达成情况，对目标达成落后的对象制定追赶计划 分阶段评估整体目标的兑现进度，根据实际情况判断是否变更目标 根据门店的市场定位，制定门店的经营计划及各项经营目标 对门店的经营过程进行管控和分析，并根据经营成果制定下一步的经营策略 管理产品的价格体系和毛利体系，根据销售情况设计促销策略和激励机制 负责业务团队的管理，提升团队的稳定性和人才储备，建立完善的人才梯队 提升业务运营效率，对店效、人效、出租率、出租周期等效率指标负责 降解库存，通过房态、价格、促销等维度改善库存产品的性价比，对于无效库存，及时清理 设计部门各项管理流程，并建立对应的执行标准 对流程执行过程进行监控，负责流程的培训、监督、纠正和改善

经营管理
1.对区域经营经营结果负责，提升区域内整体出租率和毛利率；
2.承接公司经营指标和目标，目标分解到店，并实时跟踪指标达成情况；
3.对经营落后的门店重点支持和帮扶；
4.对库存房源的去化管理，包括政策申请、去化形式和效果评估；
业务扩张
1.区域内房源拓展，包括普租和包租，扩大本区域房源信息量和房源体量；
2.区域内开拓合适的社区门店，提升本区域的业务覆盖率和品牌曝光率；
3.通过各个业务环节的深跟，提升店效；
团队管理
1.培训、提升区域内各门店店长业务技能和管理水平；
2.配合培训部门开发储备店长人选，参与储备店长的培训；
3.区域内团队建设，提升团队稳定性，物色和培养优秀的员工。
任职要求
1. 具有三到五年相关中介工作经验；
2. 具有一定的区域对接经验，对合肥某区域商圈、生活社区相对熟悉；
工作地址：合肥六大主城区，22家门店，就近为您安排门店！