一、岗位职责

1. 在公司领导的直接领导下，负责工程部的全面管理工作。

2. 严格遵守国家和市有关技术法规和标准。
严格遵守员工守则和公司的各项规章制度。
若有故意损害公司利益的行为，一经查实立即开除。

3. 制订和完善工程部各项规章制度和岗位职责并落实、检查。

4. 负责组织对公司接管的物业工程设备/设施进行调试、验收，做好设备/设施的缺陷报告并配合做好整改工作。

5. 负责组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作。

6. 负责组织制定设施/设备的运行、维修保养、节能计划和方案，负责工程部采购计划的编制工作，并组织落实和检查。

7. 对设施、设备的运行、维修和保养、设备台账工作进行定期和不定期检查，确保工程部管理的设施、设备处于安全、良好的运行状态。

8. 执行政府部门制定的有关行业安全法规，加强安全管理和安全教育，建立、落实各级安全制度，防止发生安全事故。

9. 负责工程部员工的职业道德和服务意识教育以及专业技能培训，不断提高员工的综合能力和素质，每月组织员工进行不低于两次的相关培训。

10. 负责工程部员工工作绩效的考评工作。

11.定期向物业领导汇报工作，完成上级交办的临时任务。

二、任职要求

1. 仪表端庄，举止大方；

2. 建筑或机电相关专业本科毕业，建筑或机电中级职称，持有合格上岗证；

3.  5-7年以上大型商业、住宅、写字楼等工作经验，物业工作经验丰富者优先考虑，具备相关大厦机电设备运行及维修管理经验或相关经验，熟悉中国建筑、机电相关法律法规；

4. 普通话流利；

5. 良好的中文书写能力，熟练操作办公软件及相关绘制软件；

6. 坚定可靠，认真执行规章，严格遵守工作纪律，保守机密，廉洁奉公及维护公司的利益；

7.  成熟、稳重、良好的人际关系、沟通、及解决问题的能力，具应变及领导才能，乐意学习新事物。