职责描述：

1、 配合参与项目前期方案策划定位；

2、 进行地块前期的规划分析，为公司买地等提供技术支持；

3、 组织参与方案评选、提出优化方案、协助选择合适的设计单位；

4、 协调设计工作，把控产品设计方向；

5、 编制设计任务书、参与设计顾问合约；
审核设计顾问请款/申请费用要求；

6、 制定、审核设计进度，协调设计公司按进度完成各阶段工作；

7、 协调、组织其他各专业设计工作；

8、 协调内部的图纸管理、规范资料管理及公司对产品要求的资料管理；

9、 协助成本部完成施工单位招标、材料询价等专业技术支持工作；

10、协助解决设计变更及现场技术问题等；

11、审查施工单位提交深化图纸和材料。

任职要求：

1、本科以上学历，建筑学相关专业；

2、5年丰富的建筑工程行业施工图设计工作经验，有施工图标准化审查能力，有大型房地产开发公司同岗位工作经验；

3、具备项目规划总图设计、建筑设计等相关工作经验，具备较强的大型工程项目施工图设计能力；

4、熟悉项目设计及开发流程，对项目前期的设计有较强的掌控能力；

5、有良好的团队组织与协调能力，具备较强的统筹能力，对景观、结构、设备专业设计有较深的认知和一定的设计审核及协调能力，具备丰富的现场施工配合经验；

6、熟知城市规划、建筑设计、构造学、给排水、暖通、电气、管理专业知识及相关法律知识；

7、具有独到的创作理念及创新意识，有项目设计组织管理经验，能准确理解项目需求，对建筑外立面和材料有较强的审核能力；

8、必须熟练掌握办公自动化、cad制图软件和相关软件操作；

9、有良好的团队组织与协调能力，具备较强的统筹能力，责任心强，具备敬业精神；
具备良好的沟通表达能力，能够做好相关部门关系维护；

10、有较强的抗压能力，能够适应高强度、高效率的工作模式，能够适应经常性出差或项目驻场。

任职要求：

1、年龄40周岁，工民建/土木工程等相关专业。

2、熟练使用office常用办公软件，cad制图。

3、项目管理、质量管理、成本控制及其他相关专业知识；
具有极强的工作能力、施工现场管理协调能力、组织能力。

4、3年以上本岗位相关工作经验，具有中级或以上专业技术职务任职资格，具有3年以上大型企业相关工作经验者优先

岗位职责：

1、协助上级拟定项目开发总体计划，并根据需要提出对公司其他部门的业务配合要求，协助其制定相关计划，对乙方提交的施工组织总设计进行审核，提出调整建议，报公司审核。

2、组织项目各种图纸的会审和技术交底工作，协调设计院有关图纸和技术问题，同监理公司一起审查总包单位制定的技术方案，负责对工程施工和技术问题组织处理,重大技术问题或难以解决的,以书面形式上报。

3、负责对工程质量的监督管理，制定并执行项目质量管理落实细则，同监理公司一起审查总包单位制定的质量管理制度，组织工程现场巡回检查，及时发现的工程质量问题，协调和督促监理公司工作，落实质量控制，联系设计院、施工单位、监理单位，及时解决工程施工过程中遇到的质量、技术问题；
组织对工程质量事故的调查，组织质量事故的分析会议和提出处理意见，并上报，组织对甲供材料和设备进行验收检测。

4、负责监督工程进度，保证施工条件，执行公司下达的工程进度目标，做出初步的进度计划，同监理一起审查总包单位制定的进度计划，并进一步确定周密详细的工程施工进度计划，促使双方协调一致。

5、对工程阶段性进展进行控制，对计划与实际进度的偏差进行分析，要求监理方提交进度分析报告和进度纠偏方案。

6、组织甲供材料设备的进场、协调外部关系、联系图纸供应、甲方指定的分包商进场，为工程顺利开展创造条件。

7、协调工程项目的成本管理，促进工程成本目标完成，负责工程进度款支付时的工程量审核，并经成本控制部核实后，报公司领导审批，提交资金审批单。

8、负责对工程变更设计联系单和施工联系单的初级审核，并报相关部门进行会签后送领导签发，发送至各相关部门执行。

9、组织隐蔽工程验收和其他阶段性验收，并进行签证，对施工方的日常报验材料及时检验答复；
组织工程竣工验收，组织其他各方对工程进行竣工验收；
签证后，交公司有关部门和领导签证；
工程竣工验收后及时完成与物业管理公司的接管验收，对存在的质量问题在规定时间内整改完毕。

10、负责对工程变更设计联系单和施工联系单的初级审核，并报相关部门进行会签后送领导签发，发送至各相关部门执行。

11、协调与施工方、监理方的关系，参加由监理单位召开的工地例会，协调解决现场有关问题，协助前期开发部做好有关工段报建手续工作；
对涉及施工单位、监理、质监、消防、人防、绿化、城建、规划等事务，同土、水、电、电视、电信等部门进行全面协调。

12、组织处理施工现场出现的各种临时性事务和突发问题；

13、组织工程施工、技术资料收集、汇总、整理，并做好存档工作，整理工程进展简报和相关资料统计。