岗位职责：
1、参与商业购物中心的前期规划、设计和筹备工作。负责商业店铺前期工程结构分割设计与改造，标准施工落实，包括不限于店铺分割方案（机电+土建），给项目招商与运营提供工程保障；
2、负责制定和执行工程计划，确保项目的顺利运行。统筹协调管理工程设备，进行设施系统的验收和检查工作；
3、负责商业街工程系统的运行、维护保养及有偿服务的管控。统筹督导、协调和解决所在工程管理中遇到的技术和质量问题；
4、负责健全工程管理制度，监督并控制能耗及相关成本指标，进行设备优化改造和节能降耗技术提升，并确保顺利实施，提升工程管理效力；
5、跟进工程遗留问题的整改及部分改造工程的组织实施；负责和督导商户施工图的审图工作，提出有利于商业经营和后期管理的修改意见；
6、负责运营期工程预算的申核、实施和管控；负责工程验收、日常设备设施管理等相关工作。

任职要求：

1、 具备5年以上商业项目工程物业管理经验；
2、 3年以上大型购物中心设施维护、机电安装及维保经验，
3、 具有项目前期筹备店铺分割规划及后期物业工程管理经验，以及2年以上集团总部/区域总部工程综合管理经验优先。需持有相关资质证书（建造师）。 4、熟悉商业地产项目施工规范、系统设备管理、装修改造、水电负荷等标准；
5、具有较强沟通协调能力，团队意识较强，成本管控意识强。

【岗位职责】
全面负责海南公司日常经营管理：
1、 根据集团海南区域整体发展目标，制订海南公司战略经营规划，并编制年度经营计划目标与预算，带领团队做好各项工作。
2、 组织制订海南公司的机构设置和人员编制以及培训计划目标，完善公司的各项规章制度，推行岗位责任制和奖惩机制，报集团批准后实施。
3、 负责推行企业及景区数字化管理，解决经营管理和提升打造过程中的各类问题。
4、 负责海南公司各建设项目可行性研究及施工图设计管理，按要求完成施工招投标及造价成本预算控制，严格施工质量管控；

5、 负责旅游市场调研，做好旅游产品开发并向集团及时申报景区升级改造计划，不断提高旅游服务水平和旅游产品质量，创建5a景区。
6、 在集团领导和法律顾问帮助下，负责海南公司对外经济往来，维护企业的利益，进行有关经济诉讼和索赔活动，保证企业财产不受侵犯。
7、 根据集团对海南公司的投资融资实施计划，配合完成投资融资可研工作，并按法定程序完成相应的报批立项并获得景区经营权证。
8、 积极协调海南公司与市政府及各相关管理部门的关系，确保景区顺利营运。与当地政府、村集体建设共赢和谐发展关系，处理好景区在运营中出现纠纷问题。
9、 健全消防安全治安保卫制度，完善抗灾预案，落实防范应急措施，保障游客的财产和生命安全。

【任职资格】
1、 45岁内，本科及以上学历，房地产经营、工程、设计等相关专业背景，有知名地产企业工作经历优先；

2、 五年以上地产公司副总裁或总经理职位经历，有多部门（投资拓展、设计、工程、成本、营销）管理经验；
或是有过大型地产集团城市总职位，全线条、多项目管理工作经验，熟悉住宅、商业综合体等多业态产品；

3、 具有丰富的人脉资源，擅长土地拓展、前期一级开发；
熟悉房地产企业的管理规范和流程，熟悉国家和地方房地产的相关法律、法规、政策及行业规范，熟悉当前房地产市场情况；

4、 具备独立的决策能力和地产集团综合管理能力，并具有较强的组织协调管理能力、公关能力、敏锐的洞察力及资金管理能力；

5、 具备较强的与政府及相关部门的沟通协调能力。

岗位职责：
1、负责华贸商业街项目品牌招商租赁谈判及入驻工作；
2、负责华贸商业街项目的招商策划、市场营销相关工作；
3、负责商业街商户运营维护及升级调改等工作；
4、负责商业街活动的策划组织实施及品牌推广工作；
5、负责组织参与各项业务的洽谈、签约，严格把关租赁合同条款；
6、协助总经理开展品牌资源开拓及维护工作。


任职要求：
1、英语或者法语流利，可做工作沟通；
2、80后，本科以上学历，有丰富的商业街、商圈、购物中心招商管理工作经验；（如王府井、合生汇、大悦城、赛特、银泰、skp等）
3、熟悉国内外高端零售品牌，有一定的品牌资源优先考虑，轻奢类、生活方式类等；
4、擅长商场租赁和招商管理，熟悉商业地产、零售业态营销模式；
5、熟悉商业物业租赁招商相关法律政策，拥有良好的商务谈判能力；
5、性格外向，擅长沟通及人际交往，抗压能力强，管理能力强，擅长组织协调及资源整合。

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