上海长宁公共租赁住房运营有限公司面试
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上海长宁公共租赁住房运营有限公司对职位的要求是:
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租赁社区经理(店长):
岗位职责:
1、根据公司经营目标制定销售策略和定价方案并有效实施,包括但不限于相关的招租工作,确保达成出租率指标;
2、负责公司房屋销售渠道的开发、维护,包括但不限于线上平台、房屋中介、物业等;
3、定期组织周边市场调研,对市场变动及时做出销售调整;
4、负责下属员工的日常管理,包括工作安排、培训发展、绩效考核等,做好团队建设工作;
5、负责租赁社区筹开过程管理, 包括但不限于统筹社区开业计划的跟进、市场调研、证照办理跟进、筹开物资清单制定、物资接收、社区验收检查、新员工带教、培训等;
6、项目运营初期负责主持租赁公寓的日常管理工作,统筹运营、租赁、社区文化的筹划、实施等工作,确保完成社区经营管理目标指标;
7、根据运营的工作规定和服务标准,对社区日常工作进行巡视检查,发现问题及时监督整改,并形成记录;
8、协调处理租客投诉,每年开展租客满意度调查,提高社区品质,创立良好口碑;
9、协调现场社群活动,增加租客黏度和满意度;
10、负责社区安全管理工作,保障社区内的财产安全和人身安全;
11、建立、维护良好的公共关系,接待项目参观访问人员,及时处理各类突发事件;
12、定期进行运营状况分析,做好项目资产管理,完成各类相关的表格、计划、方案、总结、报告;
13、完成公司安排的其他工作任务。
任职要求:
1.45岁以下,***本科以上学历,房地产、经济管理类、市场营销等相关专业优先;
2.5年以上相关行业从业经历,具有一定的招商渠道和营销网络资源,具备招商管理经验;
3.对房屋租赁行业有充足的了解,熟知行业相关法规政策,对保障性租赁住房政策熟悉,有大社区长租公寓、酒店等管理经验的优先;
4.对长租公寓领域具有浓厚的兴趣和热情,具备敏锐的洞察力,高度的责任心、执行力、团队意识和抗压能力;
5.具备较强的对内对外协调能力和组织领导能力,良好的客户服务意识、沟通协调能力和语言表达能力;
6.有质量体系管理经验者优先;
7.熟练操作ppt,word,excel,较强的数据分析和文案撰写能力。 -
建设项目负责人:
(一)岗位主要职责
1、 全面负责在建项目的工程与技术管理工作,主持公司各建设项目的可行性、规划设计方案研究等工作;
2、 持续完善公司建设工程管理体系,对各项目的成本、进度、质量、技术和安全进行监控;协调、指导监督在建工程项目;
3、 审核并优化各项目规划方案和施工图,参与规划方案和施工方案的审定、重大技术问题的决策;
4、 督促公司各项目承包商的施工过程,负责主要材料、设备的招投标工作;
5、 负责公司租赁房屋的维护保养管理,明确相关管理制度及流程,监督执行,提供技术支持。
(二) 任职资格
1、 土木工程等相关建筑专业毕业;
2、 有五年以上建筑工程管理经验,有工程师资格者优先;
3、 能够主持完成各类建筑工程建筑设计及施工建设;
4、 熟悉建筑设计和施工规范,对土建、建筑、结构、水电、装修、消防等设计优化和施工控制管理及工序管理有丰富的经验;
5、 对项目方案优化、设计成本及控制流程有清晰概念及较强的组织管理能力,能有效协调解决项目工程中设计文件、技术控制、工程质量和进度等方面实际问题;
6、具有房屋维护保养管理经验;
7、有较强的对内对外协调能力和组织领导能力。
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市场运营专员:
(一)岗位主要职责
1.跟踪政策信息,了解行业发展趋势,收集客户需求,做好市场调研及数据分析,撰写项目调研报告;
2.参与项目运营规划设计,开展产品营销分析;
3.协助制定运营方案、标准化流程等;
4.负责项目品牌策划及运营,开展项目推广、运营活动策划;
5.负责项目运营数据的收集、管理和分析,提升运营效率和客户满意度;
6.负责项目房屋租赁管理,配合落实房屋设施的维修维保以及改造,保持资产良好经营状态;
7.定期检查巡查,对项目运营情况进行监督和管控;
8.完成上级领导交办的其他工作。
(二) 任职资格
1.35岁以下,本科及以上学历,项目管理、市场营销及房地产管理相关专业优先;
2.对房屋租赁行业有充足的了解,熟知行业相关法律法规,有3年以上行业从业经历者优先;
3.具备项目营销、运营管理的工作经验;
4.熟练操作office办公软件,具备较强的数据分析和文案撰写能力;
5.具有较强的组织沟通协调能力、客户服务意识、责任心和执行能力。 -
去上海长宁公共租赁住房运营有限公司面试前,请依照以上职位要求做好对照,携带好个人简历以及身份证,毕业证和各类资格证书;
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