1.主要职责

1)>
;
负责销售具体实施；


2)>
;
负责客户开发和来电、来访客户的接待、楼盘讲解、引领参观等工作；


3)>
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协助客户订房、签约、付款等事宜，

4)>
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负责客户信息登记、归档，并协助录入；


5)>
;
协助客户办理贷款手续、及催收款等；


6)>
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负责客户退房、更名及退款等事项的申请及报审；


7)>
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负责销售信息系统的销售数据录入及动态更新；


8)>
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负责销售过程中销售动态的反馈；


9)>
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负责督促销售回款，实现应收款项的按期收回；


10)>
;
协助客户签署《认购协议》及《商品房买卖合同》；


11)>
;
按要求收集、整理客户按揭资料，并办理完成按揭手续；


12)>
;
协助销售现场的日常使用管理；


13)>
;
及时收集、反馈同行竞争对手及同类项目的销售动态；


14)>
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协助营销策划的现场布置与活动组织。

2.基本职责

1)>
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协助建立、健全部门相关工作制度与流程，并严格执行；


2)>
;
根据部门统一安排，承担相关专业能力建设的工作，参与部门创新课题的研发与学习；


3)>
;
编制并执行个人月度工作计划，定期向部门负责人汇报工作成果；


4)>
;
完成本岗位的绩效计划编制和绩效自评工作；


5)>
;
积极参与总部、项目公司和本部门组织的培训，并通过相关考核；


6)>
;
参与本专业的日常工作总结及项目后评估，提炼知识，充实部门知识库；


>
;
7）完成上级领导交办的工作。

3.任职要求

1)专业不限，大专及以上学历。

2)具有1年以上房地产销售管理工作经验。

3)熟悉房地产开发销售工作流程，熟悉客户签约、按揭办理流程；
具备较强的服务意识和销售技巧。

4)具备较强的服务意识和销售技巧，较强的表达能力，善于与人沟通。

5)熟练掌握office办公软件及售楼软件。


职位福利：五险一金、定期体检

3.1 主要职责

1) 负责项目土建部分的预算、补充预算及审核；

2) 审核土建工程结算资料；

3) 负责土建合同进度款的审核工作；

4) 协助进行编制土建类工程量清单、控制价 ，协助进行土建类合同经济部分审核；

5) 参与项目可研阶段及各设计阶段土建工程目标成本的编制；

6) 负责全部土建部分设计变更和现场签证的审核；

7) 协助成本主管进行项目动态成本分析；

8) 协助进行成本分析和后评估，协助编制成本后评估报告。

3.2 基本职责

1) 协助建立、健全部门相关工作制度与流程，并严格执行；

2) 根据部门统一安排，承担相关专业能力建设的工作，参与部门创新课题的研发与学习；

3) 完成本岗位的绩效计划编制和绩效自评工作；

4) 积极参与总部、项目公司和本部门组织的培训，并通过相关考核；

5) 参与本专业的日常工作总结及项目后评估，提炼知识，充实部门知识库；

6) 完成上级领导交办的工作。

1. 任职要求

4.1 学历及专业背景要求

工程造价等相关专业，大学本科及以上学历。

4.2 经验要求

具备3年以上土建专业工程造价管理经验，对成本管理和市场、定额有一定深度的了解，有注册造价师证者优先。

4.3 其他工作技能要求

1) 业务技能及专业知识：

? 房地产经营管理理论和实务知识；

? 工程造价管理知识。

2) 能力要求：

? 沟通、协调能力，分析能力；

3) 语言及计算机要求：熟练掌握项目管理软件、office办公软件。

（江西赣州小城故事招聘）

1 计划运营管理

1) 配合运营总监编制项目公司年度经营计划，组织各部门制定年度、季度、月度工作计划，并定期收集部门工作总结报告；

2) 检查、督促项目经营计划的执行，根据执行情况及时提醒、预警，提出改善建议和解决方案，必要时向部门负责人汇报；

3) 根据集团总部下发的一级节点计划，负责组织项目开发二级和三级节点计划的编制；
检查、督促项目节点计划的执行，根据执行情况及时预警，提出改善建议和解决方案；

4) 负责项目月度/每周运营协调会议的准备工作，形成会议纪要，并对会议决议进行跟踪督办；

5) 负责组织项目公司总体年度总结材料的编制工作。

2 组织绩效管理

1) 协助集团制定对于项目公司的绩效考核方案及考核目标；

2) 组织开展项目公司组织绩效考核与管理工作，搜集、汇总组织绩效考核数据，计算各部门绩效考核成绩。

3 流程与信息化管理

1) 配合总部开展制度流程管理体系建设，根据项目公司实际情况，组织项目公司各部门制定相关细则；
组织对项目公司业务流程管理体系执行情况的日常检查和监督，提出改进意见。

2) 配合总部开展信息化管理标准的建立，搜集项目公司各部门信息系统开发需求，配合总部开展信息系统的开发工作；

3) 组织开展项目公司内部信息系统应用的培训；
配合总部开展信息系统的上线使用与运行工作；
负责项目公司层面信息系统运行的日常维护及更新；

4) 协助项目公司各部门进行信息系统数据的采集及分析，及时进行数据备份；

5) 审核项目公司各部门信息设备的采购申请，负责权限内信息设备的采购、调配、维护管理；
负责建立项目公司信息设备类资产台账，并定期更新与维护；

6) 协助总部建立知识管理系统，参与集团知识库的建设与管理。

4 基本职责

1) 协助建立、健全部门相关工作制度与流程，并严格执行；

2) 根据部门统一安排，承担相关专业能力建设的工作，参与部门创新课题的研发与学习；

3) 编制并执行个人月度工作计划，定期向部门负责人汇报工作成果；

4) 完成本岗位的绩效计划编制和绩效自评工作；

5) 积极参与集团总部、本部门组织的培训，并通过相关考核；

6) 参与本专业的日常工作总结及项目后评估，提炼知识，充实部门知识库；

7) 完成上级领导交办的工作。

1. 任职要求

1 学历及专业背景要求

企业管理、运营管理、项目管理、工民建等相关专业，本科及以上学历。

2 经验要求

3年以上房地产工作经验，1年以上房地产项目管理、计划管理、流程管理经验，有类似项目开发经验优先，经历整个项目完整开发过程优先。

3 其他工作技能要求

1) 业务技能及专业知识：

? 精通：房地产项目开发关键节点管理，房地产计划运营管理；

? 熟悉：房地产开发业务流程，工程管理；

? 了解：信息化管理，房地产erp系统。

2) 能力要求：

? 具备良好的组织和沟通协调能力；

? 具有较强的工作推动能力。

3) 语言及计算机要求：熟练计划管理软件、office办公软件。