1、 年龄30-45周岁；
市场营销、工商管理、房地产等相关专业大学本科以上学历。
2、 对实体市场有丰富的管理运营经验5年以上（市场招商、营销推广，整体运营管理，物业与工程管理，客户服务，综合事物等），至少1个知名大型商业地产项目的全程招商及营运管理工作经验。
3、 有较强的市场感知能力，敏锐地把握市场动态、市场方向的能力。
4、 有密切的媒体合作关系，具备大型活动的现场管理能力。
5、 有优秀的协调领导能力及团队带领能力、优秀的公关能力和协调组织能力，较强的沟通，应变解决问题能力和较强的抗压能力。
6、 高度的工作热情，良好的团队合作精神。

岗位职责：
1、融资工作：
(1)全面规划集团融资计划与目标，建立并完善公司的融资管理体系；

(2)负责银行信贷政策、规模的分析，根据项目特点设计融资方案、融资交易结构设计、尽职调查、交易谈判、融资策略和计划，融资成本管理并组织实施；

(3)负责集团融资渠道的拓展，挖掘各种有效融资渠道寻找融资资本，获得适合公司运作所需的各项融资资源，完成公司的融资目标；

(4)设计与外部资金机构的合作模式，运用多种融资工具进行公司项目融资，跟进项目贷款审批的进程节点，突破关键问题，对企业发展进行投融资支持；

(5)管理与潜在出资方的业务渠道；
维护投资人关系，与各大银行、知名企业、信托、协会、券商、风投等渠道建立良好的合作关系。
(6)对融资项目进行推介洽谈，组织制定融资方案、谈判、监督项目执行。
2、资金管理：
(1)半年度和年度资金计划的汇总和总结（预算），月度资金计划及总结编制审核；

(2)集团资金支付额度协调、统筹，确保资金计划达成率，根据资金量，安排款项支付，确保支付及时性，审核大额支付；

(3)与营销配合制定回款任务；
按揭银行的洽谈引入及优惠政策争取、协调公积金申报立项及放款；
与银行的更高层级沟通审批效率及规模争取；
特殊客户的个案沟通。
3、内审管理
(1)负责建立健全公司内部核算的组织、指导和数据管理体系，定期向公司提交各类财务报表；

(2)跟踪分析企业经营财务指标，提示潜在的经营风险供高层决策参考；

(3)负责财务内控体系建设，负责制订和完善财务管理的规章制度和流程，协调审计，把控财务风险；



任职资格:
1、本科及以上学历，财务、金融、投资或经济管理类相关专业，注册会计师资格者优先；

2、8年以上标杆地产、银行、信托、基金公司等相关工作经验，5年以上同岗位工作经验，3、精通国内地产市场的融资工作、国家相关财经、金融等方面法律法规政策，熟悉各类融资方式及工作流程，熟悉财务审计业务知识及财务分析，并具有一定的宏观经济动向判断能力。
4、有丰富的融资渠道和房地产业内广泛的人际关系；
有成熟的私募基金融资经验，熟练掌握各种直接、间接融资工具；

5、具备较强的沟通能力和谈判技能、良好的融资分析能力、地产业内资源整合能力、较强的风险控制能力及财务内控能力。

岗位职责：
1、融资工作
全面规划集团融资计划与目标，建立并完善公司的融资管理体系；

负责银行信贷政策、规模的分析，根据项目特点设计融资方案、融资交易结构设计、尽职调查、交易谈判、融资策略和计划，融资成本管理并组织实施；

负责集团融资渠道的拓展，挖掘各种有效融资渠道寻找融资资本，获得适合公司运作所需的各项融资资源，完成公司的融资目标；

设计与外部资金机构的合作模式，运用多种融资工具进行公司项目融资，跟进项目贷款审批的进程节点，突破关键问题，对企业发展进行投融资支持；

管理与潜在出资方的业务渠道；
维护投资人关系，与各大银行、知名企业、信托、协会、券商、风投等渠道建立良好的合作关系；

对融资项目进行推介洽谈，组织制定融资方案、谈判、监督项目执行。
2、资金管理
半年度和年度资金计划的汇总和总结（预算），月度资金计划及总结编制审核；

集团资金支付额度协调、统筹，确保资金计划达成率，根据资金量，安排款项支付，确保支付及时性，审核大额支付；

与营销配合制定回款任务；
按揭银行的洽谈引入及优惠政策争取、协调公积金申报立项及放款；
与银行的更高层级沟通审批效率及规模争取；
特殊客户的个案沟通。
3、内审管理
负责建立健全公司内部核算的组织、指导和数据管理体系，定期向公司提交各类财务报表；

跟踪分析企业经营财务指标，提示潜在的经营风险供高层决策参考；

负责财务内控体系建设，负责制订和完善财务管理的规章制度和流程，协调审计，把控财务风险；

技能要求：
本科及以上学历，财务、金融、投资或经济管理类相关专业，注册会计师资格者优先；

8年以上标杆地产、银行、信托、基金公司等相关工作经验，5年以上同岗位工作经验；

精通国内地产市场的融资工作、国家相关财经、金融等方面法律法规政策，熟悉各类融资方式及工作流程，熟悉财务审计业务知识及财务分析，并具有一定的宏观经济动向判断能力；

有丰富的融资渠道和房地产业内广泛的人际关系；
有成熟的私募基金融资经验，熟练掌握各种直接、间接融资工具；

具备较强的沟通能力和谈判技能、良好的融资分析能力、地产业内资源整合能力、较强的风险控制能力及财务内控能力。