2024年物业项目经理岗位职责

1、负责新项目交付工作对接； 2、按照物业管理条例及相关法规、物业管理委托合同及公司各规章制度，制订管辖项目安全、环境、绿化保洁、工程及综合物管事务等管理方案； 3、编制年度工作计划及预算，负责组织实施及监督，接受业主、租户和有关业务部门的监督，实现各项管理及经济指标； 4、熟悉项目结构、机电设备、公共设施、租户的基本情况，及掌握物业使用特点； 5、严格执行各项财务制度，确保所提交财务数据的真实和及时性； 6、负责组织实施各种款项收支缴纳，开源节流，严格控制运营成本，提高管理中心资源使用率，广开思路、 积极创新，开展增值服务管理； 7、负责组织项目的考核工作，客观、公正评价员工的工作态度、业绩和和能力，建议聘任或解聘下属员工； 8、负责了解员工培训需求，及时有效的对本项目员工进行培训、指导； 9、负责承包商日常管理和质量监督，严格执行并确保各项合同的履行及有效落实；

1、5年以上物业管理从业经验。其中2年以上大、中型物业企业同等职位管理经验； 2、熟悉物业相关政策法规以及物业管理相关体系文件； 3、良好的人际沟通能力及解决突发事件的能力。具备先进的服务理念，对物业的经营、管理有 成熟的思考和见解； 4、良好的电脑技术，熟练使用常规办公软件； 5、有市优住宅小区、物业管理师资格证书者优先考虑；

工作职责及内容：1、负责区域重点客户拜访，全面了解所属区域各模块品质和满意度，提取意见，落实改进。2、负责所辖区域的环境管理、设备维护、人员调配及管理。3、完成甲方的满意度考核及集团总部的QPE考核。4、完成公司交办的其他工作。权限：1、对分管事务有知情权、建议权、决策权。2、对所辖区域的人事调整、任命、调配的决策权。3、对下属员工的绩效考核权。5、公司赋予的其他权限。任职要求：学历：45岁以下，大专及以上学历。证书：持物业管理上岗证、物业管理师证优先。工作经历：具有3年以上大型管理工作经验。其它能力：与公司价值观保持一致，有全面操盘管理胜任能力、决策能力、分析判断解决问题能力、运营管理专业能

驻场经理职位要求：1.大专及以上，住宅物业管理经验3年以上2.40岁以下，具有良好的沟通协调，语言表达能力，服务意识强3.较强的沟通协调能力、语言表达能力和文字组织能力。\"1、全面负责物业项目的日常运营管理工作，保证项目管理规章制度、工作程序的严格执行，保证项目各项业务工作品质达到公司目标要求2、全面主持项目物业管理处的工作，对物业管理处的运营、人事、财务，资产等各方面管理负全权责任3、负责与当地政府部门、地产相关部门、街道办事处、业委会、业主代表的沟通和协调等，建立良好的公共关系4、组织制定本项目预算和预算控制工作，监督内部费用的合理使用及支出，在满足服务需求的前提下，开源节流，