上海科瑞物业管理发展有限公司，专业从事各类商品住宅（公寓、别墅）、办公楼宇、商场、学校、医院、工业园区、机关等全委托物业管理、物业顾问服务等业务，兼营室内装潢、商务咨询、企业营销策划、园林绿化工程等服务。科瑞物业于2002年1月18日成立，由上海绿地集团控股、多方投资组建。科瑞物业是中国物业管理协会、上海市物业管理行业协会常务理事单位，连续三年被评为先进会员单位（2007—2009）。科瑞物业为国家壹级物业管理资质企业，通过国际sgs认证机构iso9001:2000质量管理体系认证。2005年度中国建设系统企业信用&ｍｉｄdot;信誉aaa企业；2006年度上海物业百强企业第三名；2006年度最具创新能力企业；第三届中国房地产网络人气榜评选中被评为2006年度最佳物业管理公司。2007年度上海市物业服务公众满意度排名前列企业；2007年度中国物业管理行业履行社会责任范例企业；荣获2007年度中国物业管理行业理论研究创新奖；2007中国物业管理嘉年华金榜年度综合实力百强企业；2008年获得上海中小企业“品牌企业”和“品牌产品”；2008、2009年度业主满意度始终名列行业前列，成为上海“金牌物业服务企业”；2009年荣膺“上海市质量管理奖”；2010年上海市物业管理行业诚信承诺aa级企业。科瑞物业全方位体现现代物业管理理念，崇尚以人为本、生态平衡的管理服务本质，追求高标准、细节化服务、规范化收费、可持续发展，以“一切围绕和谐、一切为了创造和谐而奋斗！”作为企业发展的口号，维护社会、业主、企业三方利益。科瑞物业集国际化标准服务之经验及地域化操作之优势，竭力发扬细节化、人性化服务品牌优势，在上海为国际丽都城、天安花园、绿地世纪花园、世纪同乐、绿地世家、绿地名人坊、永和家园、绿地南桥新苑、海富城市花园、原野花园、碧海金沙嘉苑、绿地科创、同创、和创大厦、绿地方舟、奉浦cbd、海湾商业街、虹桥府邸、新黄浦实验学校、卢湾区第一中心小学以及外埠逾70个物业项目提供了专业化的服务管理，其中科瑞管理的项目中已经拥有建设部全国物业管理示范住宅小区1个，建设部优秀物业小区1个，全国物业管理示范大厦2个，省、直辖市级物业管理优秀住宅小区、优秀大厦13个，上海市文明小区11个，上海市十佳小区经理、优秀小区经理和物业服务能手18人。并在江西南昌，吉林长春，黑龙江牡丹江，江苏南京、常熟、徐州、无锡、江阴、扬州，山东东营、山西太原、河南郑州、内蒙古呼和浩特、贵州贵阳等地设立了（分）子公司，拓展当地物业市场。目前科瑞所服务管理的项目已涵盖了居住、办公、商场、厂矿、学校等各类物业。签约管理总面积达1250余万平方米。同时，科瑞还投资控股了物业设施设备维护、商业地产经营、广告设计制作等企业，并联合了绿化工程养护、房地产经纪、保洁、保安、特约服务机构、法律、保险；教育发展中心等机构，率先全面推行管理层与作业层分离的科学物管模式，为物业项目提供专业服务，为物业管理提供技术支撑。